Blackland identifie et sélectionne le bien qui correspond le mieux à vos objectifs d'investissement, puis s'assure que ce dernier soit conforme aux exigences juridiques, administratives et techniques. Entre la Riviera albanaise et Corfou, nous sélectionnons, gérons et valorisons des biens à fort potentiel tout en assurant un suivi quotidien. Chaque euro de revenu, chaque charge et chaque étape de gestion sont accessibles en temps réel à nos investisseurs, dans une démarche de transparence totale.
La Riviera albanaise vit une transformation rapide. Portée par une demande touristique en forte hausse et des prix encore très inférieurs à ceux de ses voisines italienne et grecque, la région affiche une valorisation immobilière en progression d'environ 10 % par an.
Le marché locatif y est fortement saisonnier : une haute saison estivale intense concentre l'essentiel des revenus, ce qui en fait un territoire de croissance de capital avant tout — le profil idéal pour un investisseur qui vise la plus-value.
Cette forte densité de la haute saison permet néanmoins d'atteindre des rendements locatifs bruts de l'ordre de 6 à 7 % par an, un niveau élevé pour la région, malgré une activité concentrée sur quelques mois.
Corfou est un marché mature, reconnu internationalement, avec une infrastructure touristique établie de longue date. Sa progression immobilière est plus modérée — environ 4 % par an — mais nettement plus prévisible.
Son atout majeur : un marché locatif actif toute l'année, porté par une clientèle diversifiée et une vie insulaire qui ne s'arrête pas l'hiver. C'est le territoire du rendement régulier, qui vient équilibrer un portefeuille.
Cette régularité sur douze mois permet d'atteindre, elle aussi, des rendements locatifs bruts de l'ordre de 6 à 7 % par an — non pas concentrés sur quelques mois comme en Albanie, mais lissés sur une occupation continue toute l'année.
Voici un aperçu de ce que nos investisseurs peuvent acquérir aujourd'hui. Chaque bien est géré et suivi par Blackland dès son acquisition.
Une question sur un bien, sur nos marchés, ou envie d'une visite ? Écrivez-nous directement.